|
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕ |
||
|
27.12.2023 |
с. Тюхтет |
№ 208-п |
|
Об утверждении Положения об определении размера арендной платы за землю на территории Тюхтетского муниципального округа, и об установлении коэффициентов, необходимых для определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена |
||
В целях определения арендной платы за землю на территории Тюхтетского муниципального округа, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», приказом Министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 11.11.2022 № 5н «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Красноярского края», руководствуясь статьями 11, 36 Устава Тюхтетского муниципального округа Красноярского края, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об определении размера арендной платы за землю на территории Тюхтетского муниципального округа согласно приложению № 1;
2. Установить следующие коэффициенты, необходимые для определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена:
- коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования, согласно приложению № 2;
- коэффициент К2, учитывающий категории арендаторов, равный – 1;
- коэффициент К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок (К3), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 3.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Голос Тюхтета» и разместить на официальном сайте правовой информации органов местного самоуправления Тюхтетского муниципального округа Красноярского края в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Тюхтетского муниципального округа по экономике и финансам (Е.А. Кориш).
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2024 года.
Первый заместитель главы
Тюхтетского муниципального округа
В.А. Напрюшкин
Приложение № 1
к постановлению администрации
Тюхтетского муниципального округа
от 27.12.2023 № 208-п
ПОЛОЖЕНИЕ
об определении размера арендной платы за землю на территории Тюхтетского муниципального округа
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата за землю), а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.
1.2. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, земельные участки которым переданы на праве аренды.
1.3. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, переданные на праве аренды физическим и юридическим лицам.
2. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, на территории Тюхтетского муниципального округа
1. Размер арендной платы за использование земельных участков определяется в договоре аренды земельного участка в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов), если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Красноярского края.
2. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора, а при предоставлении земельных участков для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), учитывается также срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
4. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2 x К3,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
5. Срок внесения арендной платы для физических лиц – не позднее 01 октября текущего года, для юридических лиц – авансовые платежи уплачиваются не позднее последнего числа месяца следующего за отчетным периодом (кварталом) календарного года. Арендная плата, подлежащая уплате по истечении календарного года – не позднее 10 февраля 2025 года. Для земельных участков, предоставленных в аренду после 01 октября текущего года, срок оплаты устанавливается единовременно не позднее 30 дней с даты подписания договора аренды земельного участка. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Приложение № 2
к постановлению администрации
Тюхтетского муниципального округа
от 27.12.2023 № 208-п
Значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), применяемого при определении размера арендной платы, на территории Тюхтетского муниципального округа
|
№ п/п |
Вид разрешенного использования |
Значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1) |
|---|---|---|
|
1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства, а так же для размещения домов малоэтажной многоквартирной и домов блокированной жилой застройки |
0,002 |
|
2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок |
0,02 |
|
3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
|
|
3.1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
0,14 |
|
3.2 |
Земельные участки для объектов общественного питания и бытового обслуживания, пекарен. |
0,014 |
|
3.3 |
Земельные участки для эксплуатации АЗС. |
0,045 |
|
4 |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства |
|
|
4.1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, складов. |
0.015 |
|
4.2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства |
0.016 |
|
5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов |
0,002 |
|
6 |
Земельные участки, предназначенные для размещения конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств сотовой связи |
0,7 |
|
8 |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, пчеловодства |
|
|
8.1 |
Земельные участки, предназначенные для растениеводства и животноводства, ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках |
0,004 |
|
8.2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции |
0,015 |
|
9 |
Прочие земельные участки |
0,015 |
Приложение № 3
к постановлению администрации
Тюхтетского муниципального округа
от 27.12.2023 № 208-п
Значение коэффициента, учитывающего срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок (К3), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, на территории Тюхтетского муниципального округа
|
№ п/п |
Срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок |
К3 |
|---|---|---|
|
1 |
Срок аренды земельного участка (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором не введен в эксплуатацию объект строительства, до 3 лет |
1 |
|
2 |
Срок аренды земельного участка (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором не введен в эксплуатацию объект строительства, от 3 до 6 лет |
1,2 |
|
3 |
Срок аренды земельного участка (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором не введен в эксплуатацию объект строительства, свыше 6 лет |
1,5 |
|
Документ |
Дата публикации |
|---|---|
| Текст постановления с приложением в формате PDF |
29.12.2023 |