|
Красноярский край РЕШЕНИЕ |
||
|
02.03.2023 |
с. Тюхтет |
№ 6.1-207 |
|
Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Тюхтетского муниципального округа |
||
В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 20, 35 Устава Тюхтетского муниципального округа, Тюхтетский окружной Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Тюхтетского муниципального округа согласно приложению.
2. Настоящее решение опубликовать в газете «Голос Тюхтета» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Тюхтетского муниципального округа в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по делам села и агропромышленной политике (В.В. Андриенко) и первого заместителя главы Тюхтетского муниципального округа (В.А. Напрюшкин).
4. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
|
Глава Тюхтетского |
Председатель Тюхтетского |
Приложение
к решению Тюхтетского
окружного Совета депутатов
от 02.03.2023 № 6.1-207
Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Тюхтетского муниципального округа
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе такого осмотра нарушений (далее - Порядок) регламентирует проведение осмотра зданий, сооружений независимо от формы собственности, расположенных на территории Тюхтетского муниципального округа, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
1.2. Целью проведения осмотра зданий, сооружений является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации указанных объектов.
1.3. Основными задачами проведения осмотра являются:
- профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;
- защита прав физических и юридических лиц при эксплуатации зданий, сооружений.
2. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений
2.1. Проведение осмотров зданий, сооружений осуществляется на основании заявления физического или юридического лица (далее - Заявитель) о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, поступившего в указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка уполномоченный орган по месту нахождения зданий, сооружений.
2.2. Органом, уполномоченным на прием от физического или юридического лица заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений является администрация Тюхтетского муниципального округа.
2.3. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений в отношении зданий, сооружений независимо от формы собственности, расположенных на территории Тюхтетского муниципального округа, осуществляется Комиссией по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений, созданной при уполномоченном органе (далее - Комиссия).
2.4. Положение и состав Комиссии утверждается правовым актом администрации Тюхтетского муниципального округа.
2.5. К полномочиям Комиссии относятся:
- организация и проведение осмотра;
- подготовка и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- сбор информации о выполнении рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.
2.6. Предметом осмотра является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
2.7. Собственник здания, сооружения и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются Комиссией о проведении осмотра здания, сооружения не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня проведения осмотра заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, собственник здания, сооружения и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются Комиссией о проведении осмотра здания, сооружения незамедлительно любым доступным способом, позволяющим осуществить фиксацию получения уведомления.
2.8. При осмотре зданий, сооружений проводятся:
- осмотр объекта, обследование исправности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения и их элементов;
- проверка журнала эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений;
- ознакомление с проектной документацией здания, сооружения;
- ознакомление с технической документацией на многоквартирный дом;
- иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения, соответствия требованиям технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиям проектной документации осматриваемого объекта.
2.9. Срок проведения осмотра здания, сооружения составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
2.10. По результатам осмотра здания, сооружения в течение 5 рабочих дней со дня проведения осмотра, а в случае проведения осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - в течение 1 рабочего дня со дня проведения осмотра, составляется заключение об осмотре здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
К заключению об осмотре здания, сооружения прилагаются материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
2.11. В случае выявления при проведении осмотра здания, сооружения нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в течение 5 рабочих дней со дня проведения осмотра Комиссией составляются рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра зданий, сооружений нарушений, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
2.12. Копии заключения об осмотре здания, сооружения в течение 3 рабочих дней со дня его составления вручаются Комиссией под подпись собственнику здания, сооружения и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, либо направляются указанным лицам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а в случае проведения осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручаются под подпись собственнику здания, сооружения и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день составления заключения об осмотре здания, сооружения.
Письменный ответ о результатах проведения осмотра здания, сооружения направляется Комиссией Заявителю в течение 3 рабочих дней со дня составления заключения об осмотре здания, сооружения.
2.13. Рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра здания, сооружения нарушений в течение 3 рабочих дней со дня их составления вручаются Комиссией под подпись собственнику здания, сооружения и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, либо направляются указанным лицам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
2.14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов уполномоченный орган направляет копию заключения об осмотре здания, сооружения в течение 3 рабочих дней со дня его составления в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
2.15. Сведения о проведенном осмотре здания, сооружения вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, находящихся на территории Тюхтетского муниципального округа, который ведется администрацией Тюхтетского муниципального округа, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
2.16. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
Заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, направляется Комиссией в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение 7 дней со дня регистрации заявления с уведомлением Заявителя в срок, не превышающий 3 рабочих дней.
Заявление о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, направляется Комиссией в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления с уведомлением Заявителя в срок, не превышающий 3 рабочих дней.
3. Обязанности членов комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений
Члены Комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны:
- соблюдать законодательство Российской Федерации, Красноярского края, правовые акты органов местного самоуправления Тюхтетского муниципального округа, права и законные интересы физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
- привлекать к осмотру зданий, сооружений специализированные организации, соответствующие требованиям законодательства;
- не препятствовать заявителю, владельцам зданий, сооружений либо их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;
- предоставлять заявителю, владельцам зданий, сооружений информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;
- осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Красноярского края, правовыми актами органов местного самоуправления Тюхтетского муниципального округа.
Приложение № 1
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на
предмет их технического состояния и надлежащего
технического обслуживания на территории
Тюхтетского муниципального округа
Заключение №________
об осмотре здания, сооружения
«__» _____________ 20__ г.
Настоящее Заключение составлено _________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должности, место работы лиц, участвующих в осмотре зданий, сооружений)
с участием представителей специализированных организаций __________________________
________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, место работы)
На основании ___________________________________________________________________
(дата и номер НПА, наименование уполномоченного органа)
проведен осмотр _________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его местонахождение)
в присутствии: ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. правообладателя здания, сооружения)
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения либо уполномоченного представителя)
При осмотре установлено: _________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра, в случае выявленных нарушений указываются
документы, требования которыхнарушены)
Приложения к заключению: _______________________________________________________
(материалы фотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)
Подписи должностных лиц, проводивших осмотр:
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
С заключением ознакомлены:
Правообладатель здания, сооружения _________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения _______________ _____________
(подпись) (Ф.И.О.)
Копию акта получил:
«__» ________ 20__ г. _____________________________________________________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений
на предмет их технического состояния и надлежащего
технического обслуживания на территории
Тюхтетского муниципального округа
Рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра зданий, сооружений нарушений
«__» ____________ 20__ г. _____________
Для устранения нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, зафиксированных в заключении № ___ об осмотре здания, сооружения от «__» _______ 20__ г.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(выявленное нарушение требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений)
рекомендуется: __________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(рекомендации о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра зданий, сооружений нарушений)
Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации:
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
________________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
Собственник здания, сооружения рекомендации получил (заполняется в случае вручения под подпись):
«__» __________ 20__ г. ___________ _______________________________________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О. физ. лица, лица, которое в силу закона, иного правового акта
или учредительного документа юридического лица уполномочено
выступать от его имени, либо действующего в силу полномочий,
основанных на доверенности)
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, рекомендации получил (заполняется в случае вручения под подпись):
«__» __________ 20__ г. ___________ _______________________________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О. физ. лица, лица, которое в силу закона, иного правового акта
или учредительного документа юридического лица уполномочено
выступать от его имени, либо действующего в силу полномочий,
основанных на доверенности)
Приложение № 3
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений
на предмет их технического состояния и надлежащего
технического обслуживания на территории
Тюхтетского муниципального округа
Журнал учета осмотров зданий, сооружений, находящихся на территории Тюхтетского муниципального округа
|
№ п/п |
Основание для проведения осмотра |
Адрес объекта осмотра |
Ф.И.О. должность владельца, собственника, пользователя объекта осмотра |
Наименование объекта осмотра |
Наименование нарушения |
Рекомендации по устранению выявленных нарушений и срок их устранения |
Отметка о выполнении и фактическая дата выполнения рекомендаций |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
| Документ | Дата публикации |
|---|---|
| Текст решения с приложением в формате PDF | 07.03.2023 |