Распоряжение администрации Тюхтетского муниципального округа от 15.01.2021 № 12-р

В соответствии со статьями 14,15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47-п, руководствуясь статьями 11, 36 Устава Тюхтетского муниципального округа,

1. Создать межведомственную комиссию по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными)  для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Тюхтетского муниципального округа, и утвердить её состав согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными)  для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Тюхтетского муниципального округа, согласно приложению № 2.

3.Опубликовать настоящее распоряжение в газете «Голос Тюхтета» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Тюхтетского района в сети Интернет.

4.  Контроль над исполнением распоряжения возложить на первого заместителя главы Тюхтетского муниципального округа (В.А. Напрюшкин).

5. Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования, и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2021 года.

Глава Тюхтетского
муниципального округа
Г.П. Дзалба

---

Приложение № 1 к распоряжению
администрации Тюхтетского
муниципального округа
от 15.01.2021 № 12-р

С О С Т А В
межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными)  для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Тюхтетского муниципального округа

Напрюшкин Владимир Александрович	- первый заместитель главы Тюхтетского муниципального округа, председатель комиссии;
Бондарук Максим Романович	- начальник отдела жилищной политики, коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Тюхтетского муниципального округа, заместитель председателя комиссии;
Михайлова Светлана Давыдовна	- главный специалист отдела жилищной политики, коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Тюхтетского муниципального округа, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Букатова Ольга Владимировна	- начальник Боготольского производственного участка Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (по согласованию);
Булаева Лидия Анатольевна	- ведущий специалист-юрисконсульт администрации Тюхтетского муниципального округа;
Зуевич Марина Казимировна	- начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации Тюхтетского муниципального округа;
Смоляков Владимир Владимирович	- начальник отделения надзорной деятельности по Боготольскому и Тюхтетскому районам УНДиПР ГУ МЧС России по Красноярскому краю (по согласованию);
Якутенок Лариса Вячеславовна	- ведущий специалист отдела жилищной политики, коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Тюхтетского муниципального округа.

 

Приложение № 2 к распоряжению
администрации Тюхтетского
муниципального округа
от 15.01.2021 № 12-р

ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными)  для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Тюхтетского муниципального округа

1. Межведомственная комиссия по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Тюхтетского муниципального округа (далее – Комиссия) создается для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, а также в собственности муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Комиссия также вправе проводить оценку в отношении частных жилых помещений, находящихся на территории Тюхтетского муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Постановление N 47) и иными нормативными правовыми актами.

3. Полномочия комиссии:

3.1. На основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 № 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47  и пунктами 55 - 63 Постановления № 47.

3.1(1). Два экземпляра заключения, указанного в абзаце восьмом пункта 47 Постановления № 47, в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Постановления № 47, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

3.2. В 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 Постановления № 47, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления № 47, решение, предусмотренное пунктом 47 Постановления № 47, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное пунктом 47 Постановления № 47, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. Комиссия вправе:

4.1. Запрашивать в установленном порядке у органов местного самоуправления документы и иные материалы, необходимые для осуществления деятельности Комиссии, в том числе в целях выяснения статуса объекта в качестве объекта культурного наследия или объекта, представляющего историко-культурную ценность.

5. Комиссия осуществляет свою деятельность на заседаниях Комиссии, проводимых в соответствии с планом заседаний Комиссии, утверждаемым председателем Комиссии.

6. Председатель Комиссии:

6.1. Руководит работой Комиссии.

6.2. Организует и планирует деятельность Комиссии.

6.3. Ведет заседания Комиссии.

6.4. Дает поручения членам Комиссии и контролирует их выполнение.

6.5. Подписывает протоколы заседаний (выписки из протокола заседания) Комиссии, а также запросы и иные документы, направляемые от имени Комиссии.

7. В случае отсутствия председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии ведет заседание Комиссии и подписывает протокол заседания (выписки из протокола заседания) Комиссии.

8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.

9. В состав комиссии включаются представители администрации Тюхтетского муниципального округа, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека. А также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Постановления № 47, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Постановления № 47, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в устной форме посредством телефонной связи либо при личной встрече. В случае невозможности уведомления в устной форме, собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) направляется письменное уведомление по месту жительства (нахождения).

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.