Постановление Администрации Тюхтетского района от 10.01.2020 № 06-п

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», учитывая результаты государственной кадастровой оценки земель, а также в целях определения арендной платы при аренде земельных участков на 2020 год,  руководствуясь статьями 33, 36 Устава Тюхтетского района ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить следующие коэффициенты, необходимые для определения размера арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

- коэффициенты К₁ учитывающие вид разрешенного использования, со­гласно приложению № 2 к настоящему постановлению;

- коэффициент К₂, учитывающий категории арендаторов, равный 1.

2. Установить условия и сроки внесения арендной платы за землю согласно приложений № 1, 3.

3. Специалистам по земельным отношениям администрации Тюхтетского района до 31 марта 2020 г. довести до сведения арендаторов об изменении размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком, принятым настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление опубликовать в газете «Голос Тюхтета» и разместить на официальном сайте администрации Тюхтетского района в сети Интернет.

5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на  заместителя главы администрации района Е.А. Кориш

6. Настоящее постановление вступает в силу в день, следующий за нем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 10.01.2020 года.

 

Глава района 
Г.П. Дзалба

           

Приложение № 1 к постановлению
администрации Тюхтетского района
№ 06-п от 10.01.2020 года

ПОРЯДОК
определения размера арендной платы за землю.

1. Общие положения.

1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, земельные участки которым переданы на праве аренды.

1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются  земельные участки, переданные на праве аренды физическим и юридическим лицам.

2. Порядок определения размера арендной платы за землю.

2.1. Размер арендной платы за год определяется договором аренды.

2.2. Размер арендной платы установить с учетом повышающих коэффициентов, учитывающих вид функционального использования земель к установленным ставкам земельного налога, рассчитанным по кадастровой стоимости земельных участков, согласно приложению №2.

2.3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, производится по формуле:

А = Кс x К₁ x К₂,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

2.4. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:

А = Кс x К1 x К2 x К3,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

Приложение № 2 к постановлению
администрации Тюхтетского района
№ 06-п от 10.01.2020 г.

№ п/п	Наименование вида разрешенного использования	Состав вида разрешенного использования	Значение К 1
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.	Для ведения личного подсобного хозяйства.	0,003
2	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.	Земельные участки  гаражей.	0,01
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.	Земельные участки для размещения объектов торговли, площадью до 20 м.	0,2
		Земельные участки для размещения объектов торговли, площадью от 20 м. до 50 м.	0,18
		Земельные участки для размещения объектов торговли, площадью более 50 м.	0,09
		Земельные участки для объектов общественного питания и бытового обслуживания, пекарен.	0,015
		Земельные участки для эксплуатации АЗС.	0,04
4.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.	Земельные участки  банков.	0,12
		Земельные участки организаций, занимающихся страховой деятельностью, аптек.	0,03
		Земельные участки организаций почтовой связи, эксплуатационных предприятий связи.	0,0085
5.	Земельные участки, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства.	Земельные участки объектов коммунального хозяйства.	0,016
		Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.	0,016
6.	Земельные участки, предназначенные для  размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи.	Воздушных линий электропередач.	1,0
		Земельные участки инфраструктуры сотовой связи.	1,0
7.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.	Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения.	0,35
		Для сельскохозяйственного использования.	0,003